鳥取大学生の一人暮らしはどこに住む？湖山エリアの町ごとの住み心地と家賃相場

鳥取大学（鳥取キャンパス）に通う人の部屋探しで、家賃や設備と同じくらい暮らしやすさを左右するのが「どのエリアに住むか」です。大学生協の案内によると、一人暮らしの学生のほとんどは、キャンパス周辺の湖山地区で、自転車で10分以内の距離に住んでいます。

この記事では、湖山地区を町ごとに分けて特徴を比べ、駅ごとの家賃相場、雪の日の通学、鳥取駅周辺に住む場合の注意点までまとめます。

鳥取キャンパスの場所と、住む場所の考え方

鳥取キャンパスは鳥取市湖山町南にあり、最寄りのJR鳥取大学前駅から徒歩約2分です。鳥取駅からはJRで2駅です。

キャンパスのまわりの湖山地区には、学生向けのアパートとスーパー、コンビニ、ドラッグストアが集まっています。大学生協は、湖山地区ならどこに住んでも、自転車で10分圏内にスーパー、コンビニ、病院のどれかがあると案内しています。

つまり、選び方の軸は「湖山地区のどこに住むか」です。鳥取駅周辺に住むのは、はっきりした理由がある人向けの選択肢と考えてください（理由は後で説明します）。

駅ごとの家賃相場

アットホームの家賃相場（直近3か月の掲載物件の平均）で、1Kの相場を比べると次のとおりです。

最寄り駅	1Kの家賃相場	キャンパスとの位置関係
鳥取大学前駅	3.3万円	キャンパスの最寄り駅（徒歩約2分）
湖山駅	3.9万円	鳥取大学前駅の隣の駅。キャンパスまで徒歩12〜17分ほど
鳥取駅	4.41万円	JRで2駅。中心市街地

物件数が少ない駅の相場は、時期によって動きやすい点に注意してください。最初にかかるお金は初期費用シミュレーションで確かめられます。

湖山地区の町ごとの特徴

大学生協の紹介をもとに、湖山地区の町ごとの特徴を整理しました。

町	通学	暮らし
湖山町南4・5丁目	大学にとても近い	静かで勉強に集中しやすい。夜は街灯が少なく暗い。スーパーは遠め
湖山町南1丁目	大学に徒歩10分前後	コンビニ、個人医院、郵便局が近い。朝夕は交通量が多い
湖山町南2・3丁目	JR湖山駅に近い	コンビニ、コインランドリー、個人医院がある
湖山町北1丁目	大学に比較的近い	スーパーや飲食店が近く人通りが多い。帰りは下り坂で自転車のスピードが出やすい
湖山町西	坂道がなく、雪の日も通いやすい	住宅街で静か。スーパーやドラッグストアはやや遠い
湖山町東	坂道が続き、自転車で10〜15分ほど	スーパー、飲食店、ドラッグストアがそろっている

同じ「大学の近く」でも、静かさを取るか、買い物の便利さを取るかで向いている町が変わります。夜道の明るさは、実際に夜に歩いて確かめるのが一番確実です。

雪の日の通学も考えておく

鳥取市は、気象庁の平年値（1991〜2020年）で1年の降雪の合計が140cm、最深積雪が37cmです。雪が積もった日は、自転車で通えないことがあります。

• 坂道のある町（湖山町東など）は、雪の日の自転車通学が大変になります
• 歩いても通える距離かどうかを、部屋を選ぶときに確かめておくと安心です
• 寒さや結露の対策は断熱窓・省エネ設備の記事を参考にしてください

雪の日の暮らし全般は雪国の防寒・除雪の記事にまとめています。

鳥取駅周辺に住む場合の注意点

鳥取駅周辺は飲食店やアルバイト先が多く、街のにぎわいがあります。一方で、大学生協は、列車の本数が少ないことを理由に、鳥取駅周辺に住むことをすすめていません。家賃相場も湖山地区より高めです。

鳥取駅周辺を選ぶなら、次の点を先に確かめておきましょう。

• 1限に間に合う列車やバスの時刻と、帰りの最終の時刻
• 通学にかかる交通費（定期代）を家賃に足した、毎月の合計
• 雪の日や列車が遅れた日の通学手段

通学手段ごとのくわしい比較は車・自転車・バスの記事をご覧ください。

タイプ別、おすすめのエリア

こんな人	合いやすいエリア
通学の近さと静かさを優先したい	湖山町南4・5丁目
買い物や外食の便利さを優先したい	湖山町北1丁目、湖山町東
雪の日も楽に通いたい	湖山町西、大学の近く
JRもよく使う	湖山駅に近い湖山町南2・3丁目
アルバイトや街のにぎわいを重視したい（列車の本数は要確認）	鳥取駅周辺

医学部の人は先にキャンパスを確認

医学部のうち、生命科学科・保健学科は1年次を鳥取キャンパスで過ごし、2年次から米子キャンパスに移ります。鳥取で住む部屋は1年だけになるので、1年目（鳥取）→2年目（米子）の引っ越し注意点もあわせて読んでください。医学科は1年生から6年間米子キャンパスに通うので、医学科の部屋探しの記事が参考になります。

エリアを決めたら次にやること

1. 候補の町を2つくらいに絞り、昼と夜に実際に歩いてみる
2. 部屋を見るときのポイントを部屋探しのチェックポイント12選で確認する
3. 大学に近い人気の部屋は早く決まるので、合格前予約も検討する

部屋探し全体の流れは鳥取大学の部屋探しガイドにまとめています。どのエリアにするか迷ったら、この記事の下の相談フォームから気軽にご相談ください。

まとめ

• 鳥取キャンパスの一人暮らしの学生は、ほとんどが湖山地区の自転車10分圏内に住んでいる
• 1Kの家賃相場は、鳥取大学前駅3.3万円、湖山駅3.9万円、鳥取駅4.41万円
• 静かさなら湖山町南4・5丁目、買い物なら湖山町北1丁目や湖山町東、雪の日の通いやすさなら湖山町西
• 鳥取駅周辺は列車の本数が少なく、家賃も高め。選ぶなら時刻表と交通費を先に確認する

出典

• 鳥取大学生協 Vsign「鳥取大学生はどこに住んでるの？」
• アットホーム 鳥取大学前駅の家賃相場・湖山駅・鳥取駅
• 気象庁 平年値（鳥取）